1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市瀬谷区
44.5万円/㎡
前年比-1.0%
ナイスアーバンステイツ三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西一丁目
相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩14分
2000年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
3,423万円
48.7万円/㎡
1,875
2,907
3,939
4,971
AI査定結果
推定相場価格
3,423万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,907万円〜3,939万円
41.3万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ナイスアーバンステイツ三ツ境
3,390万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 70.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 3,390万円 | 48.2万円 | 3階 | 70.34㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 3,590万円 | 46.4万円 | 1階 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 3,590万円 | 47.7万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ナイスアーバンステイツ三ツ境 横浜市瀬谷区阿久和西一丁目 | 三ツ境駅14分 | 3,390万円 | 48.2万円 | 70.34㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/07 | ルピナス瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅2分 | 3,180万円 | 51.8万円 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/03 | D’クラディア瀬谷 横浜市瀬谷区瀬谷五丁目 | 瀬谷駅6分 | 4,380万円 | 59.3万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | コスモ瀬谷コートフォルム 横浜市瀬谷区瀬谷四丁目 | 瀬谷駅7分 | 3,298万円 | 48.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/25 | ラディエンス横浜瀬谷 横浜市瀬谷区下瀬谷二丁目 | 瀬谷駅16分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/06 | プランヴェール横浜三ツ境 横浜市瀬谷区瀬谷一丁目 | 三ツ境駅13分 | 3,270万円 | 44.5万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/02/23 | ガーデンスクエア横浜三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅12分 | 3,190万円 | 49.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/05 | ナイスアーバン三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅2分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル三ツ境ステーションプラザ 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅3分 | 3,980万円 | 57.3万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/25 | マイキャッスル三ツ境ステーションプラザ 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅2分 | 3,890万円 | 56.0万円 | 69.44㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヒルズ三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅15分 | 2,880万円 | 38.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | マイキャッスル三ツ境II 横浜市瀬谷区阿久和南二丁目 | 三ツ境駅30分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 78.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 101戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市瀬谷区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して8.3%割高です。