1995〜2005年築, 専有面積60.34㎡〜80.34㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市瀬谷区
45.6万円/㎡
前年比+20.4%
ナイスアーバンステイツ三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西一丁目
相鉄本線 / 三ツ境駅 徒歩14分
2000年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
3,661万円
52.0万円/㎡
1,950
3,091
4,231
5,372
AI査定結果
推定相場価格
3,661万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜4,231万円
43.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ナイスアーバンステイツ三ツ境
3,390万円（48.2万円/㎡）/ 3階 / 70.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,390万円 | 48.2万円 | 3階 | 70.34㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 3,590万円 | 46.4万円 | 1階 | 77.37㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/20 | 3,590万円 | 47.7万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 2,880万円 | 35.1万円 | 1階 | 81.97㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/03/25 | 2,980万円 | 36.4万円 | 1階 | 81.97㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2022/02/07 | 3,050万円 | 37.2万円 | 1階 | 81.97㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/12/25 | 2,980万円 | 38.0万円 | 6階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/06 | 3,080万円 | 39.3万円 | 6階 | 78.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/19 | 2,080万円 | 32.7万円 | 4階 | 63.54㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ナイスアーバンステイツ三ツ境 横浜市瀬谷区阿久和西一丁目 | 三ツ境駅14分 | 3,390万円 | 48.2万円 | 70.34㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヒルズ三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅15分 | 2,880万円 | 38.6万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | ガーデンスクエア横浜三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅12分 | 3,190万円 | 49.1万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズヴィアーレ三ツ境 横浜市瀬谷区二ツ橋町 | 三ツ境駅8分 | 3,798万円 | 61.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | プランヴェール横浜三ツ境 横浜市瀬谷区瀬谷一丁目 | 三ツ境駅13分 | 3,270万円 | 44.5万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/04/05 | ナイスアーバン三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅2分 | 3,980万円 | 51.8万円 | 76.79㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/15 | エンゼルブレッサ三ツ境 横浜市瀬谷区三ツ境 | 三ツ境駅3分 | 3,790万円 | 59.6万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/25 | ラディエンス横浜瀬谷 横浜市瀬谷区下瀬谷二丁目 | 瀬谷駅16分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | コスモ瀬谷コートフォルム 横浜市瀬谷区瀬谷四丁目 | 瀬谷駅7分 | 3,648万円 | 53.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/22 | マイキャッスル三ツ境II 横浜市瀬谷区阿久和南二丁目 | 三ツ境駅30分 | 3,180万円 | 40.8万円 | 78.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/03 | D’クラディア瀬谷 横浜市瀬谷区瀬谷五丁目 | 瀬谷駅6分 | 4,380万円 | 59.3万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/24 | ルピナス瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅2分 | 2,620万円 | 42.7万円 | 61.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/27 | ロイヤルシャトー横濱瀬谷 横浜市瀬谷区中央 | 瀬谷駅1分 | 4,280万円 | 48.9万円 | 87.51㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市瀬谷区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は横浜市瀬谷区の平均と比較して5.7%割高です。